1、?招租條件
通采管理處俱樂部大樓物業(yè)租賃項(xiàng)目招租人為南昌工業(yè)控股集團(tuán)有限公司新通管理處。該項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2、?招租內(nèi)容
2.1?項(xiàng)目名稱：通采管理處俱樂部大樓物業(yè)租賃項(xiàng)目。
2.2?項(xiàng)目編號(hào)：24-40LLH4243
2.3?出租面積：2681㎡。
2.4?首年招租控制價(jià)（最低投標(biāo)限價(jià)）：502000元/年
2.5?租金的遞增：從第二年開始，逐年遞增3%。
2.6?租賃期限：3年。
2.7?租賃保證金：首年3個(gè)月的租金。
3、?投標(biāo)人資格要求
1、必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)或自然人。（提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，自然人提供身份證復(fù)印件）
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。投標(biāo)人自2020年1月1日至今，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，不存在被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣告破產(chǎn)等情形。同時(shí)期內(nèi)投標(biāo)人的法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章，見附件A5（1）、投標(biāo)承諾書（僅限企業(yè)投標(biāo)時(shí)提供，自然人無需提供）
3、投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及本項(xiàng)目有關(guān)承諾（提供承諾函，見附件A5（2）、僅限自然人投標(biāo)時(shí)提供，企業(yè)無需提供）
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
4、?招租文件的獲取
4.1?獲取時(shí)間：?2024 年?2 月?2 日至?2024 年?2 月?7 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
4.2?獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或電子郵件獲取。
4.3?現(xiàn)場(chǎng)獲取方式：持單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件和本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）到深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司現(xiàn)場(chǎng)獲取招租文件。需要在法定公休日、法定節(jié)假日獲取文件的，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。
4.4?電子郵件獲取方式
(1)?郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱；
(2)?郵件內(nèi)容：列明公司名稱、介紹信中的人員姓名及聯(lián)系方式；
(3)?郵件附件：?jiǎn)挝唤榻B信（或授權(quán)委托書）和本人身份證原件掃描件；
(4)?代理機(jī)構(gòu)郵箱：sztc_nc20180128@163.com；
(5)?代理機(jī)構(gòu)在收到郵件后將向資料符合要求且繳納了招租文件費(fèi)用的意向投標(biāo)單位郵箱發(fā)送電子招租文件。
4.5?招租文件每套售價(jià)200元，售后不退。
5、?投標(biāo)文件的遞交
5.1?投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為?2024 年?2 月?23 日?14 時(shí)?30 分。
5.2?開標(biāo)時(shí)間為?2024 年?2 月?23 日?14 時(shí)?30 分。
5.3?投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司（南昌市西湖區(qū)金環(huán)路318號(hào)鴻億朝陽濱江中心1號(hào)樓11樓1102室）。
5.4?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
6、?聯(lián)系方式
6.1?招租人聯(lián)系方式
招租人：南昌工業(yè)控股集團(tuán)有限公司新通管理處
地 ?址：南昌市青云譜區(qū)建設(shè)路151號(hào)
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話：18579050176
6.2?代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司
地 ?址：南昌市西湖區(qū)金環(huán)路318號(hào)鴻億朝陽濱江中心1號(hào)樓11樓1102室
聯(lián)系人：王鳴雷、宋顯松
聯(lián)系電話：18979137213、15083821763